一、项目采购需求范围：

我县辖区内农村宅基地及集体建设用地（按实际发证户数计算）房地一体确权登记项目。项目内容包括制作工作底图、房地一体权籍调查及资料收集，房地一体不动产测量，权籍调查成果公示公告、制图，落宗，权籍数据库建设，汇交及资料登记收集、房地一体不动产登记申请受理、公示公告、登记资料扫描上传，制证发证及登记数据库汇交。

采购需求详见下表：

二、工作任务和工作目标：

本项目外业服务包括房地一体权籍调查、不动产房地一体测量权调及登记资料收集；内业服务包括权籍调查成果公示公告、不动产测绘内业成图出图、权籍调查成果落宗入库及汇交、权籍及登记成果公示公告、登记资料录入及扫描、缮证。临时表册的印制。

2020年10月31日前完成农村宅基地记集体建设用地房地一体确权登记工作，确保房地一体权籍调查及数据入库率达到100%，确权登记及数据入库率达到95%。否则采购人将视情况终止采购合同，并保留追究相关当事人的法律责任的权力。

三、项目质量验收要求

农村宅基地及集体建设用地房地一体权籍调查数据满足《地籍调查规程》、《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》及《湖南省农村一体化权籍调查工作规程》等技术规范要求；农村宅基地及集体建设用地房地一体确权登记数据满足《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》的要求。

四、其他要求

1.投标方案中必须包含组织实施、质量保证及应急备用方案。组织实施方案中要明确如下内容：①列出相关专业技术人员，中途不得随意更换。②项目月度目标控制表，确保工作进度。质量保证方案应急备用方案中要有明确的措施，具有可操作性。中标后项目实施单位不得转包和分包。

2.采购人在进行项目阶段进度抽查时，若中标人的进度未达到当前阶段进度的90%，中标人应启动应急备用方案，以确保项目顺利达到目标进度的要求；若中标人的进度未达到当前阶段进度的80%，按照责令达到嫉妒期限每推迟一天完成目标进度，采购人将扣除合同金额的1%，最高扣除合同金额的10%；若中标人的进度未达到当前阶段进度的60%，采购人有权终止采购合同，并保留追究相关当事人的法律责任的权力。

3.其他未尽事宜在合同详细约定。